Új turistaszabályok és drágulás a Kanári-szigeteken

A téli napsütést kereső magyar utazók idén váratlan nehézségekkel szembesülhetnek az egyre szigorodó spanyol szálláshelyszabályok miatt. A frissen elfogadott törvény átalakítja az apartmankiadás rendszerét, ami szűkítheti a választékot a Kanári-szigetek üdülőövezeteiben.

A magyar utazók körében is népszerű Kanári-szigetek új, szigorú szabályozást vezet be az apartman- és lakáskiadásokra, ami könnyen felboríthatja a téli napsütéses utazások eddigi rutinját. A helyi parlament a múlt héten nagy viták után hagyta jóvá azt a törvényt, amely évek óta napirenden volt – a lépést a szállodaipar régóta sürgette, a kisebb, családi szállásadók viszont fekete napként emlegetik.

Az új szabályok gyakorlatilag vállalkozásnak minősítik az összes turisztikai célú lakáskiadást, még akkor is, ha egy család csak időszakosan adná bérbe a saját otthonát. Emellett szigorú területi korlátok is érkeznek: az önkormányzatoknak öt évük lesz kijelölni, mely körzetek bírják el a turistás lakáskiadást, és ezeket bizonyítékokkal is alá kell támasztaniuk. Addig – vagyis akár éveken át – új engedélyt nem adhatnak ki.

A meglévő apartmanokra is komoly követelmények vonatkoznak majd: minimális méret, energiahatékonysági előírások, valamint az a kitétel, hogy tíz évnél újabb ingatlan nem adható ki turistáknak. A cél az, hogy a lakásállomány legalább 80–90 százaléka helyiek számára maradjon elérhető – különösen a nagy üdülőövezetekben, ahol a lakhatási válság már évek óta égető kérdés.

Ahol a turistás lakáskiadások aránya már most elérte a felső plafont, ott befagyasztják az új engedélykérelmeket. Bizonyos, „demográfiai kihívásokkal küzdő” településeken teljes moratórium lép életbe: új licencekre nem lehet pályázni, csak a meglévők maradnak érvényben.

A döntés hatása a magyar turisták számára is kézzelfogható lehet. A szálláshelyek kínálata várhatóan szűkül, a még elérhető apartmanok ára pedig emelkedhet, különösen a téli szezonban, amikor rengeteg európai – köztük sok magyar – keresi a 20-25 fokos napsütést Tenerifén, Gran Canarián vagy Lanzarotén.

A helyi önkormányzatoknak most mindössze nyolc hónapjuk van kidolgozni a részletes ellenőrzési és végrehajtási szabályokat, ami további bizonytalanságot okozhat a piacon. Jelenleg körülbelül 70 ezer engedélyes kiadó működik a szigeteken – számukra a megújítás is nehezebb lesz, ha a környéket „túlterhelt lakáspiacú” zónának minősítik.

A szigorítás kétévnyi, a helyiek által szervezett tüntetéshullám után született meg, amely a túlzott turizmus lakhatási hatásaira hívta fel a figyelmet. A tiltakozások ellenére a Kanári-szigetek továbbra is rekordturizmust produkál – kérdés, hogy az új szabályok mennyire alakítják át a téli menekülő útvonalat a magyar napkeresők számára – írta a borsonline.hu.