Jelentősen átalakíthatja a Velencei-tó északi partjának beépíthetőségét egy kormányrendelet, ami a Sukoró külterületén tervezett fejlesztéseket érinti.
Ezeken szabadidőközpont létesítését teszi lehetővé, ahol konferencia-, oktatási, kulturális, sport- és szállá funkciójú épületek építhetők, de szálloda, apartmanok és egyéb szolgáltató létesítmények fejlesztésére is lenne lehetőség.
A rendelet részletesen meghatározza az egyes területekre vonatkozó beépítési szabályokat és építési követelményeket. Ezek között szerepel a beépítettség maximális mértéke, a zöldfelület minimális aránya, valamint az épületmagasság felső határa: a telek beépítési módja szabadon álló, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 15, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 40 százalék, az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 8 méter.
Ezeken a területeken az építési engedély a közművesítés megléte nélkül is kiadható, ami felgyorsíthatja a beruházások megvalósítását.
Ezenfelül a 019/3 helyrajzi számú ingatlanon nevelési, oktatási, kulturális, közösségi szórakoztató, intézményi, rekreációs, szolgáltató, sport, gyermek- és ifjúsági tábor rendeltetést tartalmazó épületek és építmények, továbbá azok kiszolgálóépítményei helyezhetők el, az alábbi sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények alkalmazásával: a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 5 százalék, az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 7,5 méter, az ingatlan teljes területe építési helynek minősül, valamint a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 70 százalék.
A kormány döntése értelmében, amennyiben a helyi településrendezési eszközök vagy az Országos Településrendezési és Építési Követelmények ellentétesek az új szabályozással, azokat nem kell alkalmazni – írta a portfolio.hu.
fotók: velence2005he.hu, zlintrener.com, Google
